Verschlüsselte Verbindung
Deine Verbindung zu Propklar ist verschlüsselt. Das schützt persönliche Angaben auf dem Weg zwischen deinem Gerät und unserem Dienst.
NeuMCP-Server für Claude, Cursor und Codex
Vermieten ohne Stress und Papierkram.
Miete im Blick, Fristen im Griff, Unterlagen an einem Ort — statt in einer Excel-Tabelle, im Postfach und in drei WhatsApp-Chats.
Keine Kreditkarte erforderlich. Jederzeit kündbar.
Startseite
Good morning, Max
Here’s where your portfolio stands this morning — , , and 1 lease renews in the next 60 days.
Today’s focus
4 need attentionOccupancy
100%occupied
- Occupied
- 4
- Vacant
- 0
- Total units
- 4
Quick actions
Für Vermieter, die selbst verwalten
Die drei Aufgaben, die dir den Feierabend kosten.
Miete, Reparaturen und Inspektionen an einem Ort — damit nichts mehr im Kopf, im Postfach oder im Chat hängen bleibt.
Mietverfolgung
Jede Mietzahlung erfasst.
Propklar erstellt den Mietplan direkt aus deinem Vertrag: Kaltmiete, Nebenkosten, Warmmiete. Du erfasst eine Zahlung, der Saldo aktualisiert sich.
- Erwartet, gezahlt, teilweise, überfällig — auf einen Blick
- Kaution im Blick, auch in Raten
- Offene Beträge wandern in den Folgemonat
Reparaturen
Keine Reparatur geht mehr unter.
Dein Mieter meldet den Schaden in Propklar statt per Nachricht, und der Vorgang sammelt unterwegs alles ein, was dazugehört.
- Mieter melden Schäden mit Fotos
- Handwerker, Kosten und Rechnung an einem Vorgang
- Nichts geht im Chat verloren
Inspektionen
Der Zustand, schwarz auf weiß.
Übergabe beim Einzug, Routineprüfung, Abnahme beim Auszug — alles aus denselben wiederverwendbaren Checklisten.
- Eine Checkliste, für jeden Termin wiederverwendet
- Fotos hängen am Befund, den sie belegen
- Fertigen Bericht per Link teilen
Fürs Vermieten in Deutschland
Deine Mietunterlagen. Alles beisammen.
Von Kaltmiete und Nebenkosten bis zu Kaution und Übergabeprotokoll. Details, Dokumente und Termine bleiben bei der Immobilie, zu der sie gehören.
In wenigen Minuten startklar
Eine Immobilie anlegen. Den Rest übernimmt Propklar.
Starte mit deiner Immobilie und dem Mietvertrag. Propklar erstellt den Mietplan und hält deine Unterlagen an einem Ort zusammen.
Starte mit den Grunddaten
Immobilie anlegen
Gib deiner Immobilie einen Namen, trage die vollständige Adresse ein und wähle die Immobilienart. Größe, Fotos und weitere Details kannst du später ergänzen.
Dauert 3 Minuten
Mietvertrag anlegen
Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution. Propklar erstellt daraus den Mietplan.
Ab dann
Den Überblick behalten
Miete, Reparaturen und Dokumente an einem Ort. Weniger Verwaltung, mehr Zeit für dich.
Eine Objektakte
Einmal eingeben. Jahrelang nutzen.
Der Mietvertrag setzt den Mietplan. Die Reparatur behält ihre Rechnung. Die Inspektion behält ihre Fotos. Alles landet bei derselben Immobilie.
Nichts mehr zwischen Excel, Postfach und drei Chats hin- und herkopieren. Nichts mehr zusammensuchen, wenn du wissen musst, was letzten Winter war.
Übergabe beim Einzug
Fotos und Zustand, mit Datum
Heizungsreparatur
Handwerker, Rechnung und Nachweis der Erledigung
Routineinspektion
Bericht geteilt und abgelegt
Vertragsverlängerung
Neue Laufzeit in derselben Akte
Alles Weitere rund um das Mietobjekt
Mehr von dem, was Vermieter wirklich brauchen.
- Mieter und Mietverträge
- Kontakte, Laufzeit, Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution — alles am Vertrag, alles auf einen Blick.
- Einnahmen und Ausgaben
- Einnahmen, Kosten, Gewinn und Marge je Immobilie. Jede Ausgabe bleibt bei dem Objekt, zu dem sie gehört.
- Dokumente und Verlauf
- Verträge, Rechnungen und Fotos — mit einem Verlauf, der zeigt, was wann und durch wen geändert wurde.
- Fristen und Erinnerungen
- Propklar meldet Vertragsende und Kündigungsfrist früh genug, damit du entscheiden kannst.
- Mieterportal
- Mieter sehen ihren Saldo, laden Zahlungsnachweise hoch und melden Schäden selbst.
- Nachrichten
- Schreib deinem Mieter aus der Objektakte heraus — der Verlauf bleibt dort.
Datenschutz zählt
Deine Daten verdienen Sorgfalt.
Mietverträge, Kontaktdaten und Zahlungsbelege sind persönlich. So hilft Propklar, sie zu schützen.
Du verwaltest den Zugriff
Lade die Menschen ein, mit denen du zusammenarbeitest, und lege ihre Rollen fest. Ihre Berechtigungen bestimmen, auf welche Daten sie zugreifen können.
Kein Verkauf persönlicher Daten
Wir verkaufen deine persönlichen Daten nicht. Unsere Datenschutzerklärung erklärt, welche Daten wir erheben, wie wir sie nutzen und wann wir sie weitergeben.
Einfache Preise
Zwei Pläne. Keine Einrichtungsgebühr.
Teste beide Pläne 30 Tage kostenlos, ohne Kreditkarte. Danach 8,99 € oder 14,99 € im Monat, jederzeit kündbar.
Manage
8,99 €
/Monat
Für Vermieter, die von der Excel-Tabelle wegwollen.
- Bis zu fünf Einheiten
- Immobilien, Einheiten und Mieter
- Mietverträge mit Kaltmiete, Nebenkosten und Kaution
- Mietpläne, Salden und Rückstände
- Ausgaben direkt am Objekt gebucht
- Dokumente an der Akte, zu der sie gehören
- Verlauf jeder Änderung
- CSV-Export für den Steuerberater
Automate
Am beliebtesten14,99 €
/Monat
Für Vermieter, bei denen Propklar dem Offenen hinterherlaufen soll.
- Alles aus Manage
- Unbegrenzte Einheiten
- Mieterinnerungen per E-Mail
- Inspektionen nach festem Zeitplan
- Inspektionsberichte per Link teilbar
- Schadensmeldungen und Aufgabenverfolgung
- Mieterportal mit Zahlungsnachweisen
- Einnahmen, Kosten und Marge je Objekt
Fang mit Manage an und wechsle, wenn du mehr brauchst. Immobilien, Verträge und Dokumente kommen mit.
In wenigen Minuten startklar
Deine Wohnung hat mehr verdient als eine Excel-Tabelle.
Leg eine Immobilie an und sieh, wie es sich anfühlt. Propklar trägt sie weiter in Miete, Reparaturen, Inspektionen, Dokumente und Erinnerungen.
30 Tage kostenlos testen
Keine Kreditkarte erforderlich. Jederzeit kündbar.