Propklar MCP
Verwalte dein Portfolio aus dem Agenten, den du ohnehin nutzt.
Verbinde Claude, ChatGPT, Cursor oder einen anderen MCP-Client mit Propklar. Frag, welche Miete fehlt, welche Reparaturen offen sind und welche Verträge dieses Quartal enden — und lass den Agenten die Zahlung erfassen oder die Aufgabe anlegen. Ohne Installation, ohne API-Schlüssel: eine Adresse einfügen und anmelden.
Endpunkt
https://api.propklar.com/mcpAuthentifizierung
OAuth 2.1 — anmelden, kein Schlüssel zum Einfügen
› Wer ist diesen Monat mit der Miete im Rückstand, und um wie viel?
get_rent_overview(month: "2026-09")
⎿ 14 Mietverhältnisse · 16.840 € erwartet · 13.900 € eingegangen
Drei sind im Rückstand, zusammen 2.940 €:
• Weberstraße 14, Whg. 3 — Familie Brandt · 1.240 € · 18 Tage überfällig
• Gartenweg 7 — M. Okonkwo · 860 € · 6 Tage überfällig
• Lindenallee 22, Whg. 1B — S. Keller · 840 € · teilweise gezahlt
Alles andere ist für September ausgeglichen.
Wofür es gut ist
Drei Abende, die du zurückbekommst.
Jedes davon ist ein Satz an deinen Agenten. Er liest das Portfolio, erledigt die Arbeit und sagt dir, was er gefunden hat.
Rückstände am Montag
“Wer ist mit der Miete im Rückstand, wie weit, und formuliere eine freundliche Erinnerung für alle über zehn Tage.”
Der Agent liest den Monat, sortiert, was fehlt, und schreibt die Nachricht, die du verschickst — mit dem richtigen Betrag und dem richtigen Datum darin.
Verwendete Tools
get_rent_overviewget_debt_summaryget_tenancyReparaturen sortieren
“Ist auf den Berliner Wohnungen etwas älter als zwei Wochen offen? Setz die Heizungsaufgaben auf dringend und sag mir, was sie bisher gekostet haben.”
Er listet die offenen Aufgaben, hebt die wichtigen an und rechnet zusammen, was schon ausgegeben wurde — ohne dass du fünf Ansichten öffnest.
Verwendete Tools
list_maintenance_tasksupdate_maintenance_taskget_maintenance_statsNebenkosten vorbereiten
“Hol alle Ausgaben, die dieses Jahr auf Weberstraße 14 gebucht sind, nach Kategorie gruppiert, und sag mir, wo eine Rechnung fehlt.”
Die Belege, aus denen deine Betriebskostenabrechnung entsteht — sortiert und geprüft, bevor du sie an deinen Steuerberater gibst.
Verwendete Tools
list_transactionsget_propertylist_documentsEinrichtung
Nimm den Agenten, in dem du ohnehin arbeitest.
Überall derselbe Endpunkt. Adresse einfügen — beim ersten Mal öffnet dein Client den Browser, du meldest dich an und legst fest, was er darf.
Terminal
claude mcp add --transport http propklar https://api.propklar.com/mcp
# then run /mcp and approve the browser promptDer Umfang
25 Tools, begrenzt auf das, was du sehen darfst.
Eine Verbindung reicht nie weiter als die Person, die sie freigegeben hat. Du entscheidest beim Verbinden, was sie darf — und ein Client ohne eine Berechtigung sieht die zugehörigen Tools gar nicht erst.
Portfolio
search_portfolioLesenObjekt, Vertrag, Kontakt oder Dokument über den Namen findenlist_propertiesLesenAlle Objekte mit Adresse, Typ und Statusget_propertyLesenEin Objekt vollständig, mit Einheiten und Anlagenlist_unitsLesenDie Einheiten eines Objekts, mit Fläche und Mietpreis
Verträge und Miete
list_tenanciesLesenVerträge mit Mietern, Laufzeit und Mietaufteilungget_tenancyLesenEin Vertrag vollständig, inklusive Kautionget_rent_scheduleLesenDie monatlichen Forderungen aus einem Vertragget_tenancy_balanceLesenGefordert, gezahlt, offen, Kautionsstandlist_paymentsLesenZahlungen, die auf einen Vertrag gebucht sindrecord_paymentSchreibenZahlung buchen — älteste Forderung zuerst
Wartung
list_maintenance_tasksLesenOffene Aufgaben nach Status, Priorität oder Objektget_maintenance_taskLesenEine Aufgabe mit Kosten, Zuständigkeit und Fotosget_maintenance_statsLesenWas überfällig ist und was diese Woche anstehtcreate_maintenance_taskSchreibenNeue Aufgabe für ein Objekt anlegenupdate_maintenance_taskSchreibenAufgabe weiterbewegen — Status, Termine, Kosten
Geld
get_rent_overviewLesenErwartet, eingegangen und überfällig für einen Monatget_debt_summaryLesenGesamte Rückstände und die Verträge dahinterget_portfolio_snapshotLesenErlöse, Kosten, Belegung, Zahlungsquoteget_financial_summaryLesenEinnahmen und Ausgaben für einen Zeitraumlist_transactionsLesenGebuchte Einnahmen und Ausgaben, filterbarcreate_transactionSchreibenAusgabe oder einmalige Einnahme buchen
Nachweise
list_inspection_reportsLesenEinzugs-, Routine- und Auszugsprotokolleget_inspection_reportLesenJeder Prüfpunkt, jede Feststellung, jedes Fotoget_inspection_dashboardLesenWas ansteht, überfällig und gerade erledigt istlist_documentsLesenAbgelegte Dokumente mit Typ und Ablaufdatum
So funktioniert es
Ein Schlüssel, den du zurücknehmen kannst.
Ein Agent mit Zugriff auf dein Portfolio ist ein echter Schlüssel zu einem echten Haus. Dieser ist so gebaut, dass du ihn ohne Bauchschmerzen aus der Hand gibst.
Nichts zu installieren
Ein entfernter Endpunkt über HTTP. Kein Paket, kein lokaler Prozess, keine Node-Version, die du am Leben halten musst — dieselbe Adresse funktioniert von jedem Rechner aus.
Er sieht genau das, was du siehst
Die Tools rufen dieselben Dienste auf wie die App, also laufen dieselben Rechteprüfungen. Eine Verbindung auf einem Verwalter-Konto erreicht die Objekte, die dieser Verwalter bekommen hat — und nichts darüber hinaus.
Lesen, oder lesen und schreiben
Du wählst beim Verbinden zwischen Nur-Lesen und Lesen und Schreiben. Schreibende Aktionen fügen hinzu und sind umkehrbar: Zahlung erfassen, Aufgabe anlegen, Ausgabe buchen. Nichts hier löscht einen Vertrag, ein Objekt oder einen Beleg.
Mit einem Klick entziehen
Jede verbundene App steht unter Einstellungen → Verbundene Apps, mitsamt dem, was sie darf. Trennst du eine, kann sie sich nicht mehr erneuern; ihr bestehender Zugriff läuft innerhalb einer Stunde ab.
Fragen
Bevor du verbindest.
Gib dein Portfolio deinem Agenten.
Adresse in den Client einfügen, anmelden, und etwas fragen, wofür sonst der Sonntagabend draufgegangen wäre.
Funktioniert mit jedem entfernten MCP-Client · Jederzeit widerrufbar